「台北中華大樓」創國內REITs都更首例 日本西鐵集團搶先進駐
台北中華大樓地點良好，鄰近西門捷運站，串聯西門徒步區與北門相機街，堪稱西區門戶商業指標，重建後為地上28層、地下5層的複合式商業大樓，依照國泰一號2022年第4季基金績效報告顯示，台北中華大樓去年底估值已達到82.17億元。
目前台北中華大樓地上1~4樓規劃為商場，持續招商中。地上6~28樓為旅館，由日本西鐵飯店集團旗下四星級品牌「索拉利亞西鐵飯店」（Solaria Nishitetsu Hotel）搶先進駐，作為西鐵飯店集團在台第一個營運駐點，於2023年8月1日正式開幕；地下5層則作為停車場使用，為中興電工機械承租管理，現已對外營運。
土地銀行指出，原台北中華大樓因內部管線老舊、磁磚脫落及樓層高度不足，不符現代企業需求，造成空間使用品質低落。
經國泰一號基金受益人會議決議以都更方式辦理台北中華大樓重建工程，並由本基金不動產管理機構國泰建築經理公司擔任實施者，透過都更重新規劃大樓整體設計，有效活化原有資產，也成為國內不動產投資信託基金實施都市更新首例。
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