在北捷118個站點，藍線和棕線交會「忠孝復興站」在2022年以23.8%年漲幅位居第1，更以107.3萬元平均單價正式晉升單坪百萬俱樂部。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，忠孝復興站位於台北市著名的東區商圈內，區域中不少潮流服飾、特色小店，引領台北街頭時尚；也有許多娛樂場所和異國餐飲，蘊含豐沛的商業活力。

雖然東區商區一度因為信義計畫區的崛起和西門町商圈的復興而沉寂一段時間，但是隨著在地團體以及政府的努力下，透過活動和市集成功吸聚人潮。未來大巨蛋商場開幕，更有望帶動東區商圈進一步蓬勃。因此忠孝復興站的房市依然相當熱鬧，除了有「台北之星Diamond Towers」、「連雲玥恆」等指標建案外，還有許多公辦都更案正在進行，建案紛紛站上每坪200萬俱樂部。

房價年漲幅位居2位於捷運綠線北門站，2022年平均單價72.6萬，年漲幅23.8%。陳金萍表示，北門站位於北市大同區，是北市最早開發地區之一，該站點不僅離台鐵、高鐵、客運轉運站僅一站之隔，還能連接機捷，迅速抵達桃園中正國際機場。

近年來北市府為重塑北門意象、提升西區產業發展，提出「西區門戶計畫」，內容涵蓋文化資產活用、公共環境綠化與整備、及「台北雙子星」和「明日台北埕」等重要開發案，不僅將會有大量企業、商場進駐，也有眾多住宅建案推出，有望帶動整個西區翻轉，未來發展不容小覷。

名列第3與4站點皆位於北投地區，分別為紅線新北投站和復興崗站，房價年漲幅21.2%和21.0%。陳金萍表示，北投地區受惠俗稱「北士科」的北投士林科學園區議題，近1年來房價有明顯上漲，雖新北投站和復興崗站，比起明德站或芝山站等站，距離北士科較遠，但是相較明德芝山動輒60-70萬元起跳房價，新北投站和復興崗站在2022年分別只有51.9萬元和46.7萬元，房價相對親民，而基期低也是近一年來房價漲幅快速的原因，未來仍有可能繼續攀高。

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標題：雙線交會拉買氣　北捷忠孝復興站單價破百萬年漲23.8%

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