基泰建設2014年位於信義區吳興街建案「基泰帝景」，施工過程曾引發附近居民的住家傾斜、鋼筋外露，就連門也歪斜到無法關閉，要求基泰進行房屋安全與損害鑑定，基泰卻僅做傾斜鑑定，最後此案是建商協助住戶修繕房屋、進行補強作業才平息。

2011年至2014年基泰建設也涉嫌以「境外不動產」、「保證獲利」等手法吸引10多名受害者投資，吸金上億元。2019年更被媒體踢爆，老闆陳世銘曾向鋼鐵大亨蔡錫奇高價兜售要價上億的豪宅，並承諾「3年內原價買回」，沒想到當時房價下跌、市值損失千萬，基泰建設卻拒絕履約，遭告詐欺。

基泰建設的緣起也引起網友好奇，進一步搜尋基泰建設官網竟發現，基泰建設創辦人沈祖海為清朝重要大臣沈葆楨第五代嫡孫，在1979年台灣房地產一片榮景時起家，當時沈祖海匯集了一群對房地產抱著濃厚興趣、滿懷著創業熱誠與理想的年輕人，為了提供他們資源與經驗，才創建了基泰建設。沈祖海1958年成立建築師事務所，曾任台北市建築師公會第一任理事長。

基泰大直原本預計在2025年第3季完工，基地坪數215.38坪、建蔽率44.98%、公設比35至36%、坪數規劃包括2房20坪、3房30至32坪、4房40坪，樓層規劃為地上12、地下3層，住家33戶。平均成交價格1坪約134.97萬元，最低價1坪約126.68萬元，最高價則賣到1坪144.39萬元。

基泰建設除了這次出事的基泰大直，在北市還有4個新建案在進行。據基泰建設官網資料，包含基泰建中、基泰大安、基泰磺溪、基泰碧湖。萬華區莒光路260號旁的「基泰建中」，基地坪數206.3坪、建蔽率44.99%、地上9層、地下2層，規劃住家36戶包括2房20坪、3房24坪。

「基泰大安」位於台北市建國南路一段304巷49號，基地坪數149坪、建蔽率44.32%、公設比36至38%、規劃地上8層地下2層，住家44戶包括1房13坪、2房26坪。「基泰磺溪」位在台北市北投區文林北路16巷23號、基地坪數191坪、建蔽率44.51%、規劃地上12層地下2層，住家41戶。「基泰碧湖」位於台北市內湖路一段741號旁，基地坪數338坪、建蔽率44.49%、公設比37%、規劃為地上15層、地下3層，住家81戶包括2房18坪、3房24坪。

基泰建設發表聲明指「基泰大直」建案因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，公司深表遺憾。公司已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜；在協力廠商的協助下，進行全晚灌漿穩定工地，防止災害擴大，相關損失金額尚待評估中，絕不推卸相關責任。

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標題：基泰建設黑歷史曝！信義區這建案也曾傾斜鋼筋外露　創辦人是清朝大官後代

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