歐洲版恆大也爆雷　奧地利地產大亨恐引發歐洲銀行新危機-港臺熱話

歐洲版恆大也爆雷　奧地利地產大亨恐引發歐洲銀行新危機

jcatcj 01月 31,2024

歐版恆大「苦主」包括120家銀行，很可能引發另一波新的歐洲銀行危機。瑞士《新蘇黎世報》報導，瑞士私人銀行寶盛（Julius Baer）擁有Signa債務4.6億美元，為Signa最大債主之一，最高損失金額可能達到7億美元。

創立Signa的奧地利產大亨René Benko，2008年在金融風暴時以高槓桿併購大量資產賺了第一桶金，高峰時坐擁逾60億美元身價，入手紐約Chrysler Building、英國百貨公司Selfridges、德國3大零售商等地產，發跡過程與恆大許家印雷同。

這位47歲的奧地利人只有初中學歷，17歲起投身建築業打造地產王國。2008年趁全球金融危機以低價從奧地利BAWAG銀行收購16個物業組合，風暴後以數倍價錢拆售，賺到第一大桶金。金融風暴後的超低息期間，取得奧地利及歐洲多家銀行資金再以高槓桿收購，戰利品包括維也納Park Hyatt酒店、Bank Austria和 Länderbank總部大樓等。

2011年起Signa開始併購購德國3大零售商KaDeWe、Karstadt、Outfitter，成為當地「零售大王」。2019年買下紐約地標名廈Chrysler Building 50%股權，2020年收購英國Selfridges老牌百貨公司集團。根據Forbes估算，René Benko 2019年高峰時身價約60億美元，成為奧地利首富。

Signa 擁有約1000間子公司，包括高端百貨公司Selfrdiges，旗下Signa Prime Selection是集團房地產投資旗艦，擁有54個物業。總資產曾超過600億美元，旗下員工超過4.6萬人，為中歐最大規模的商場業主。René Benko很愛跟朋友吹噓，全世界只有英國皇室和梵蒂岡教宗地產可與他媲美，但好景不常，Signa及旗下兩間地產公司2023年11月底申請破產保護。