怕日本泡沫、美國次貸重演！央行打炒房 楊金龍坦言：壓力是前6次總和
楊金龍表示，央行從8月起一家一家銀行找來，央行也做足功課，花非常多的時間在溝通，說明做出這樣的決定是經過深思熟慮，央行政策是有基礎，不是想做就做。
楊金龍解釋，他們在與銀行討論的時候，也談過日本的經濟泡沫、美國次貸危機，背景都是經濟都很好，認為房市只漲不跌，但只要市場達到某個臨界點，就有可能面臨一個大幅回調，等到時候再做就來不及。
楊金龍指出，台灣不動產市場貸款集中問題，許多銀行已經超過銀行法72條之2規定，資源過度傾斜到不動產市場將對經濟造成負面影響，尤其目前水位超過26%就有21家，而且都是大型銀行。
楊金龍警告，若大量投入資源進入房地產，將排擠更具有生產力的企業投資，進而限制經濟長期發展。楊金龍說明，央行幾波信用管制措施，一度有緩和房市過熱，但是「房價只漲不跌」預期心理讓房市再度升溫，若這樣下去恐怕引發市場風險，迫使央行進行更嚴格的金融監管。
央行推出第7波信用管制措施，包括：
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。
4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
央行還搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自10月1日起實施。
楊金龍說明，房地產市場缺乏像其他市場般的自然調整機制，經常在上升期缺乏適當幹預時，面臨崩盤風險。因此，央行強調應該在合適時機實施措施，以促進房市的「軟著陸」，而非經歷劇烈的波動。針對「限貸令」問題，楊金龍認為，主要是房貸額滿導致銀行接手過多申請，導致審核流程延誤等，這反映審核能力不足的問題，銀行應加強審核流程，以確保貸款品質。
楊金龍重申，資源應優先提供無自用住宅者購屋貸款，但也要打擊投機客，所以央行做出了這次的決議。
此外，對於外界有傳聞行政院介入，楊金龍特別強調，央行政策並不受政治幹預，甚至提及行政院長卓榮泰曾多次感謝央行對於金融穩定的安全機制提前做了準備表達感謝。
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