想都更該怎麼選建商?房產專家Sway提出4大關鍵

jcatcj 09月 09,2023

Sway在粉絲頁上砲轟建商,「房子是你弄倒的,誰還敢讓你蓋?想都更,更難了」。他強調相關單位要慎防建商倒閉,「這一批範圍很大,跑路了就啥都不用賠了!」

想要都更該怎麼選擇建商,Sway列出這4點。翻攝《Sway房市觀測站》粉絲頁

想要都更該怎麼挑建商?Sway列出這4點

此外,他也點出想要都更,該怎麼選擇建商?他列出4點:

1、分回比例不能選最多的:多數人都只是看數字,結果選了一間會漏水的,或是賣完後就倒的(像北投嘉源建設),請選有業績的,而且營建經驗要十年以上。

2、沒有工安意外的:以前有工安意外,以後也會有,因為建商永遠不會改過,以前怎樣蓋,以後就只會蓋得更爛。

3、沒有壞官司的:基泰是個前科累累的建商,我現在就怕他倒。上市公司不會倒?你忘了東帝士,以前超大的,說倒就倒。

4、服務過程很重要:建商雖是建築業,卻也是服務業,簽約前有禮多禮,簽約後如果變臉或住戶條件差異很大,你得小心以後他把案子賣掉,給更爛的建商蓋。

其他網友看了以後也紛紛說「長知識」、「倒了另起爐竈~~」、「其實我一直以為是建商故意的,故意要順便都更鄰近社區才這樣幹」、「這叫技術性都更」、「說不定是故意的,老建物賠償不值錢,但是土地值錢」、「台灣人民消費者怎麼鬥得過大財團?需要政府啊」、「反過來說,請問有推薦的建商嗎?」


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標題:想都更該怎麼選建商?房產專家Sway提出4大關鍵

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