房爾賽DL-名家觀點-港臺熱話

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通往房產的路，大道至簡

真實的深圳樓市

1天前

8月過後，深圳樓市似乎又回到了原點。公寓跳水最近，深圳的公寓衝上了熱搜。位於南山大學城板塊的京基·御景峯被爆出5折甩賣157平、228平商辦公寓產品，在售房源中最低單價約3.8萬元/平，總價約...
黑神話向左，樓市向右

2周前

《黑神話：悟空》，火得好像大部分人斷過網似的；樓市縮水，就好像三年前的火熱從未出現過似的。黑神話向左這兩天的大熱門，不用說非《黑神話：悟空》莫屬，就連不玩遊戲的“手殘黨”都在追這款火得一塌糊塗...
能交樓了，業主卻坐不住了

2周前

對有的業主來說，降價似乎成了殺豬盤。價格砸了下來兩年前买房，和兩年後买房，人生是兩種截然不同的風景。這個周末，位於龍崗中心城的勤誠達譽府以“均價兩萬二买龍崗中心城三房”的噱頭登上深圳本地樓市的...
人才房“冰點”

3周前

深圳難去化的不止普通商品房，還有曾經被打上“6折市場價”標籤的人才房。出現冰點潮水退去，才能看清每一個新房的本質。今年4月官方公告配售深物業御棠上府約69平兩房戶型7套房源，約89平方米的三房...
剛需反而出手了

3周前

和想象的不太一樣，剛需似乎托起了市場。剛需反而出手了經歷了長時間的觀望，似乎不少剛需开始出手了。因爲二手房的剛需成交表現出了增長的趨勢。這和大家認知不太一樣。過去各地政策優化住房政策，不斷...
一线樓市殺手鐗

1個月前

有幾個特別的信號，一线樓市似乎正在築底。廣州的“殺手鐗” 短短兩三天，似乎又見證了樓市的裏程碑。一线城市买房送戶口，衝上熱搜。廣州花都區住建局官宣，只要在花都买房，就送人才戶口，孩子在花都上學...
重新洗牌，樓市指了三個大方向

1個月前

兩年後的深圳樓市怎么走，答案已經揭曉。三個“出乎意料” 最近，深圳終於公布2024年的供地計劃。看點很多，出乎預料的有幾個方面—— 1、整體的居住用地供應面積相比兩三年前少了非常多，今年只有18...
一個需要謹慎算账的網紅盤

1個月前

終於，深圳有過三次开盤“日光”的網紅盤最後一次出貨了。位於福田安托山的海德園116套毛坯准現房，備案均價約12.82萬/平，總價區間約1124萬—5998萬/套。價格雖然和前三次开盤差不多，但隨...
香港樓市“剎車”！买房8年，虧兩百多萬

1個月前

香港撤辣效應消退後，市場又再次縮量。而近8年時間，無論哪個節點买入，似乎都有香港業主在虧錢。狂歡後的縮量很明顯，香港撤辣新政後，確實起到了短期的提振作用。 3月初-4月底香港樓市的二手私人住宅...
衆籌拆遷時代

1個月前

老房子的春天，有可能不是政府牽頭拆遷重建，而是業主們抱團衆籌。等拆遷等來了資金摸底過去如果一個“老破小”的外牆噴上紅色的“拆”字，拉滿“早籤約，造幸福”的紅色橫幅，那就是一件值得全家老小开心很久...
樓市一記悶錘

1個月前

可以說，很多賣房問題經歷過兩三年才能被真正檢驗出來。最近，深圳新房市場就迎來了一記悶拳，掩埋在冰山之下的問題再次被推到了公衆面前。兩年後的信任摩擦處於市場震蕩底部的各類操作風險逐漸暴露在公衆面...
深圳的魔法，改地！

2個月前

龍華北改完前海，前海改完寶中改，寶中改完深超總改，如今輪到了後海。昨天（7月7日），深圳自規局重磅調整南山後海總部基地兩宗地塊，由純商業用地調整爲“商業+二類居住用地”，容積率都是8.0，成爲多年...
一位房貸者的隕落

2個月前

一位天之驕女隕落。昨天（7月3日），金融圈一位高薪高學歷女性從業者傳聞因降薪、房貸壓力而選擇結束自己的生命登上熱搜。隨後相關金融公司闢謠，確有員工離世但非跳樓，系個人原因與裁員無關。不過，無論...
錯過不再！限定版臻藏小戶型，撬動了深圳樓市塔尖資源

2個月前

如今，深圳樓市已經到了“大浪淘沙”後的新時代，風向發生了大幅轉變。 2017-2024，從政策到房企到土地再到樓盤和產品，早已不是當初的模樣，而是進入一個全新的周期。尤其是深圳具備強核心價值的標的...
未來幾年，樓市已有定局

2個月前

實話實說，深圳樓市的走勢，已經寫在了住宅供地裏了。調規縮影二手房往往代表當下的市場風向，如果想要看未來的樓市三五年的走勢，需要關注的是住宅供地。深圳缺地共識正在打破，用地調規已經成爲常態。樓...