央行打炒房出手重 營建業8月營業氣候測驗點「連3跌」
台灣經濟研究院今公布8月份三大產業營業氣候測驗點，2024年8月製造業營業氣候測驗點為96.65點，較上月修正後之98.95點下滑2.30點，呈現連續第三個月的下跌態勢。2024年8月服務業營業氣候測驗點為97.88點，較上月修正後之99.02點下滑1.14點，呈現連續第二個月的下跌態勢。營建業2024年8月營業氣候測驗點為107.36點，較7月之111.93點下降4.57點，呈現連續第二個月的下跌態勢。
台經院表示，全球經濟緩步擴張，通膨壓力持續降溫，但製造業景氣尚未明顯回升，加上近期主要經濟體利率政策分歧與日圓套利交易平倉的影響，令全球金融市場震盪加劇。
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在國內製造業方面，台經院表示，隨著國際品牌新機備貨旺季到來，8月出口表現創新高，然受到國際原油價格走低拖累石化相關產品售價，加上需求仍顯疲弱，受訪廠商對於內外銷產品成交價格、生產活動和新進訂單量較上月調查相比均有所下滑，令製造業廠商對當月及未來半年景氣表現看法有所惡化。
服務業方面，台經院表示，時序進入農曆民俗月，民生必需品與非民生必需品的業績表現分歧；暑期旺季帶動餐飲業8月營收顯著成長，但國旅熱度減退，影響餐旅業者對景氣看法；台股波動劇烈，成交量萎縮，券商獲利下滑，證券業者多看壞當月景氣表現。
營建業方面，台經院指出儘管政府公共工程持續推進，科技業者積極購置廠房改建，但住宅房屋建築需求趨緩，加上預拌混凝土價格持續上漲、缺工問題未解，令8月營造業景氣持平；儘管營建成本仍高，然政府擴大再生能源和基礎建設投入，加上通過重大公共建設計畫，預計未來半年營造業前景樂觀。近期各行庫不動產授信水位限縮，加上民俗月幹擾，導致房屋過戶登記放緩，房市觀望氣氛濃厚；展望未來，央行打炒房出手力道較重，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素。
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